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全讯资讯网:中小地产商早就该听孙宏斌的

时间:2019/12/17 20:39:44  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 六年前,孙宏斌发了一条微博:你知道有一个东西很便宜,买了很安全,回报又很高,没风险高收益,干吗不买?他指的是融创股票。去年8月融创的半年业绩发布会,孙宏斌对中小地产商提出了中肯建议:宏观调控严格程度超过想象,且会越来越严峻,把地卖给融创,然后去买融创股票吧,肯定比直接开发这块地...
    六年前,孙宏斌发了一条微博:你知道有一个东西很便宜,买了很安全,回报又很高,没风险高收益,干吗不买?
他指的是融创股票。
去年8月融创的半年业绩发布会,孙宏斌对中小地产商提出了中肯建议:宏观调控严格程度超过想象,且会越来越严峻,把地卖给融创,然后去买融创股票吧,肯定比直接开发这块地挣得多。
一年多过去了,从孙宏斌说这话的那天算起,融创股价涨了43%。如今中小地产商的生存现状证明,孙宏斌也不算在胡言乱语。
其实孙宏斌早就用微博表白过自己了:心怀善意就是要站在对方的角度理解对方;心怀善意就是不要怀疑他人的动机,不要阴谋论……你心怀善意,世界也会善意待你……
即使这条微博是写给乐视的。这也几乎是孙唯一一条,底下评论充满善意的微博——被乐视套牢的股民们在感恩孙宏斌,将那些把评论区当作投诉平台的融创业主们往下挤了挤。
孙宏斌给中小地产商出主意的节点,融创净负债率较前一年同期降了67%。孙宏斌知道自己曾经失败在哪,于是强调公司安全要摆在首要位置。
今年上半年融创净负债率超过了200%,较去年年底上升了50多个百分点。“好学生”万科同期的净负债率为35%。
但融创同期的利润增幅是万科的2倍。2019年上半年,融创合同销售金额为2141.6亿元,营收768.4亿元,同比增长64.9%;净利润102.9亿元,同比增长61.7%。2019年融创的销售目标是5500亿元。

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